VIVAREAL* VYHLEDÁVANÁ LOKALITA! 4 pokoj. byt, výměra 78 m2, logie, NOVÁ REKONSTRUKCE, Čajkovského, Trnava
Nabízíme k prodeji 4-pokojový byt po kompletní a kvalitně realizované rekonstrukci v Trnavě na ulici Čajkovského. Byt o celkové výměře 78 m2 / 68,45 m2 byt +5,5 m2 lodžie a 4 m2 sklep / se nachází v 5/8 patře v obytném domě s novým výtahem. Bytový dům je zrekonstruován, s novou střechou, zatepleným obvodovým pláštěm, novou fasádou, vyměněny byly výplně oken a vchodových dveří ve společných prostorách a nový digitální výtah. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň spojená s obývací a jídelní částí, výstup na lodžii, 3 samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna s oknem, samostatné WC a lodžie. K bytu je sklep. Byt bude po kompletní a kvalitně provedené rekonstrukci, která se právě realizuje. V bytě budou nová plastová okna a vnitřní žaluzie, vyměněny rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicemi, nová měděná elektroinstalace od rozvaděče na společné chodbě před bytem s revizní zprávou. nové jističe, proudové chrániče, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každé místnosti přívod DSL kabelu (internet, TV), bodová svítidla, předpříprava na klimatizaci, nivelizovaná podlaha, nové plovoucí podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN), nové stěrky, penetrační nátěry, 3x bílé malovky, sádrokartonové podhled, nové dlažby, obklady, sanita, předpříprava na pračku, toaleta se zabudovaným splachovacím systémem geberit, nová a na míru dělaná kuchyňská linka se systémem bezúchytového otevírání a tichého uzavírání, zabudovaná induk. filtrační vestavná digestoř, předpříprava na vestavnou myčku nádobí, vestavná mikrovlnná trouba, granitový dřez, předpříprava na vestavnou chladničku s mrazákem, pracovní deska osvětlená LED pásem. Vyměněny budou také interiérové dveře s obložkami, nové vstupní bezpečnostní a protipožární dveře se zvukovou izolací se zárubněmi. V rámci rekonstrukce bytu byla změněna dispozice, původně velký 3 pokojový byt byl dispozičně předělán na 4 pokojový byt. Fotky jsou ilustrační z předchozí rekonstrukce obdobného bytu. Jelikož na bytě probíhá v současnosti rekonstrukce velkou výhodou je že během rekonstrukce je možné po rezervování bytu si vybrat obklady, dlažby, malovky a také kuchyňskou linku dle vlastních představ. Byt bude předělán do standardu jako na fotkách. Termín dokončení rekonstrukce srpen 2024. Lokalita disponuje naprostou občanskou vybaveností, v okolí bytového domu je hodně zeleně. V blízkosti se nachází autobusová zastávka MHD, potraviny Jednota, řeznictví, nákupní centrum CASALE, základní škola, Střední stavěná škola, MTF STU, školka, dětská hřiště, kostel, park Janka Krále, lesopark a rekreační centrum Kamenný Mlýn ke kterému se dostanete cyklochodníkem. ZOC MAX cca 5 min, žel. a autobusové nádraží cca 15 min. Cena: 187 500, - € včetně služeb a provize V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná advokátní kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a protokolární předání nemovitosti.